Advies voorop, data als fundament.

Niet elk vraagstuk vraagt meteen om een volledig maatwerkadvies. Met een verduurzamingsadvies krijgt u gericht inzicht in wat uw gebouw nodig heeft om de volgende stap te zetten — bijvoorbeeld om te voldoen aan de label C-verplichting voor kantoren, om het energielabel en daarmee de WWS-punten te verbeteren, of om verduurzaming mee te nemen bij gepland onderhoud of een renovatie.

Een gediplomeerd adviseur brengt de huidige situatie in kaart en zet de kansrijke maatregelen op een rij, met het verwachte effect op energielabel, energielasten en comfort. Zo weet u welke ingrepen het meeste opleveren en in welke volgorde u ze het beste aanpakt. Is een uitgebreider advies nodig, dan bouwen we het verder uit tot een maatwerkadvies of scenario-analyse.

Vertrekpunt

Huidig label of opname

Inzicht

Label · lasten · comfort

Aanleiding

Labelplicht · WWS · renovatie

Vervolg

Maatwerkadvies mogelijk

Een gecertificeerd maatwerkadvies geeft inzicht in de mogelijkheden om een woning, woongebouw of utiliteitspand energiezuiniger en toekomstbestendiger te maken — afgestemd op het gebouw, de huidige situatie en uw wensen. Een gediplomeerd adviseur onderzoekt welke maatregelen technisch en financieel passen: isolatie, ventilatie, installaties of zonnepanelen.

U ontvangt een uitgebreid rapport met concrete maatregelen, verwachte effecten op energieverbruik, comfort, CO₂-uitstoot en vastgoedwaarde, en mogelijke vervolgstappen. Het advies kijkt ook naar subsidies en regelingen — in sommige gevallen is een gecertificeerd advies zelfs voorwaarde om voor verduurzamings­subsidies in aanmerking te komen.

Methode

BRL 9500-MWA-W / -U

Scope

Woning & utiliteit

Inzicht

Energie · comfort · CO₂ · waarde

Inclusief

Subsidie-check

Voor grotere portefeuilles of complexen vergelijken we meerdere verduurzamingsroutes met elkaar — van een basisscenario met isolatie en HR++ glas, via een middenscenario met hybride warmtepompen of zonnepanelen, tot all-electric of nul-op-de-meter.

Per scenario maken we investeringskosten, exploitatiekosten, terugverdientijd, energiebesparing, huurderslasten, overlast tijdens werkzaamheden en CO₂-reductie inzichtelijk. Door verduurzaming te koppelen aan het meerjarenonderhoudsplan worden werkzaamheden slimmer gepland en dubbele ingrepen voorkomen.

Scope

Portefeuille & complex

Scenario's

Basis · midden · ambitieus

Doorgerekend

Kosten · TVT · CO₂ · lasten

Koppeling

Meerjarenonderhoudsplan

Het energielabel maakt inzichtelijk hoe energiezuinig een woning is en speelt een steeds grotere rol bij verhuur, financiering en verduurzamingsbeleid. Een gediplomeerd adviseur neemt de woning op en beoordeelt isolatie, beglazing, installaties, ventilatie en eventuele duurzame opwekking.

Een beter label kan bijdragen aan lagere energielasten, meer comfort en een hogere vastgoedwaarde. Wij verzorgen energielabels voor losse woningen, appartementen, woningcomplexen en complete vastgoedportefeuilles.

Norm

NTA 8800

Certificering

BRL 9500

Registratie

EP-Online

Schaal

Woning t/m portefeuille

Voor kantoren, winkels, scholen, zorggebouwen, horeca en sportlocaties. Het label toont hoeveel fossiele energie een gebouw gebruikt en waar de verbeterkansen liggen, bepaald volgens de NTA 8800 — sinds 1 januari 2021 dé bepalingsmethode voor utiliteitsbouw.

Verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. Gebouwen met een publieke functie moeten het label in veel gevallen zichtbaar ophangen, en kantoren groter dan 100 m² moeten minimaal label C hebben — tenzij een wettelijke uitzondering van toepassing is.

Norm

NTA 8800 (sinds 2021)

Verplichting

Label C kantoren

Toepassing

Kantoor · retail · zorg · onderwijs

Combinatie

NEN 2580 mogelijk

Een NEN 2580-meting legt de oppervlakten en inhoud van een gebouw objectief en uniform vast: bruto, netto, verhuurbaar en gebruiksoppervlak. Dat voorkomt discussie tussen eigenaren, huurders, taxateurs en beheerders.

De meetgegevens vormen een betrouwbare basis voor taxaties, huurprijsbepaling, servicekostenverdeling, BAG-registraties en WOZ-waarderingen. U ontvangt een overzichtelijk meetrapport, desgewenst aangevuld met plattegronden per ruimte of bouwlaag — voor bestaande bouw, vastgoed in ontwikkeling en complete portefeuilles.

Norm

NEN 2580

Output

Meetrapport · optioneel plattegronden

Toepassing

Taxatie · huur · BAG · WOZ

Schaal

Pand t/m portefeuille

Sinds 1 juli 2024 is het woningwaarderingsstelsel dwingend en vanaf 2025 kunnen gemeenten handhavend optreden. Door de Wet Betaalbare Huur kunnen bovendien woningen die eerder vrije sector waren alsnog onder een maximale huurprijs vallen.

Wij stellen puntentellingen op, controleren en actualiseren ze. Eén onjuiste invoer — gemeenschappelijke ruimten, buitenruimte, keuken, sanitair of labelgegevens — kan het puntentotaal en daarmee de maximale huurprijs raken. Desgewenst combineren we de telling met een energielabel en NEN 2580-meting in één opname.

Kader

WWS · Wet Betaalbare Huur

Dwingend sinds

1 juli 2024

Handhaving

Vanaf 2025

Combinatie

Label + NEN 2580